永康飛雁新村都更案通過

永康飛雁新村都更案通過

中華日報 記者陳佳伶／新營報導
台南縣第一處都市更新區出爐，南縣都市計畫委員會通過永康六甲頂飛雁新村都市計畫變更和都市更新計畫案，把當地由住宅區變更為商業區，預定年底招商引進民間資金進行整體都市更新開發，興建商業大樓及闢建公園設施，滿足當地需求。
縣府城鄉發展處技正鄭伊峻表示，中央相關部會選定全台五十處以公有地為主的都市更新案，南縣永康市的飛雁新村獲列五十處中最具開發潛力的前十處，當地為老舊眷村，占地約三點五三公頃，已在九十七年十月辦理搬遷，大多數眷戶已遷走。
區內有二處建築，前身為日治時期的「傳原通訊所」，占地約四千五百五十四平方公尺，已被列為歷史建築，將做現地保存。
飛雁新村目前為住宅區，該基地位於永康市中華路兩側，鄰近南台科大和奇美醫院商圈，具有優越區位條件，未來永康砲校遷建後，當地更有發展高層級商業需求的潛力，因此，縣都委會通過當地由住宅區變更為商業區，以滿足商業發展需求，不過，必須提供至少二成土地為公共設施做回饋，公共設施內容以最欠缺的公園為主，歷史建築部分列入公園用地範圍，還要再劃設二千五百一十一平方公尺的公共設施，以增加當地的公園綠地和公共設施。
都市計畫科長蔡孟儒表示，該都市計畫變更送內政部都委會通過後，最快年底招商引進民間資金進行都市更新開發，為有效推動都市更新，將建立容積獎勵制度，使建物朝高層發展，集中留設街廓內的必要公共設施和開放空間，辦理更新期間並釋出稅捐減免等利多，以吸引民間投標。

2010/03/31 16:47

陳淑慧立委 促加速文化園區開發

陳淑慧促加速文化園區開發
中華日報 記者鄭佳佳／南市報導
文建會編列超過廿一億預算投入華山、台南等五大文化園區發展，但計畫執行率低，尤其是台南文化園區，投入經費最少。對此立委陳淑慧昨日在立法院質詢，要求文建會儘速推動相關計畫，提高預算執行效率。
立法院教育及文化委員會昨日處理文建會預算凍結案，邀請文建會主委盛治仁報告並備詢，立委陳淑慧登記第一位發言。她指出，文建會自九十二年起推動文化創意產業發展計畫，規劃設置華山、台中、花蓮、嘉義及台南五大文化園區。計畫期程自九十八年度止，已編列超過廿一億預算，但截至九十八年底執行率僅約七成四，明顯偏低。
陳淑慧強調，台南文化園區目前投入經費僅九千多萬，是五個園區中最低者，對此她要求文建會針對台南文化園區開發進度、未來規劃的方向提出說明。
有關「安平港歷史風貌園區計畫」，陳淑慧也要求文建會要配合交通部觀光局與地方政府，加速推動。
陳淑慧強調，文建會民國一○一年將升格為文化部，屆時將掌管更多的業務、人事，希望盛主委能利用這段時間，好好投入行政改革工作。

2010/03/31 17:22

華光特區司法人員及眷屬宿舍擬修法訂定補償標準

 司法人吵配屋 官方不讓

 【聯合報╱記者蕭白雪／台北報導】
華光特區有數百戶的司法人員及眷屬宿舍，原本因補償標準被質疑不公，經立法院長王金平出面協調後擬修法訂定補償標準。司法院與法務部都強調，會盡量協調出可行方案，但絕不可能以屋換屋。

華光特區數十年前是台北看守所土地，屬於司法行政部所有，現有宿舍成員包括法官、檢察官、書記官、看守所職員等，目前還有數百戶的職務宿舍、數百戶的眷屬宿舍。
司法院與法務部處理華光特區宿舍歷經數年，包括透過訴訟方式要回宿舍或訂定補償辦法，讓合法居住又願配合搬遷者得以領取補償費。
由於早年政府職務宿舍管理未上軌道，加上院、檢分隸等時代演變，其中有不少在司法行政部時期就住在宿舍的老公務員，或許原本是住台北地檢署的宿舍，但最後職務是在高檢署退休，因宿舍未辦理機關移撥等問題，造成有些老住戶反而無法獲得補償。
據了解，包括最高法院、高等法院的庭長、法官等，都遇到同樣問題，並質疑政府的補償辦法不公平；經向立委陳情後，立委已有意提案修法，讓老住戶們也能獲得適當補償。
司法院與法務部官員不諱言，有些老住戶希望比照眷村改建「以屋換屋」模式，但政府認為不可行，初步規畫依住戶官職作補償標準，委任官一戶一百五十萬元、薦任官一百八十萬元、簡任官兩百廿萬元。
官員指出，目前的住戶不管是職務宿舍、眷舍或是長期私自占用戶，都沒有土地所有權，不具有以屋換屋的條件；補償方案就是希望儘速完成土地清理進行都市更新。
※延伸閱讀》
‧blog／姚鴻恩：且看美國是如何處理「釘子戶」問題的
‧都更釘子戶 當心強制拆除
‧動遷令來了 台商釘子戶也低頭

【2010/03/22 聯合報】

水交社公園開闢設計監造民眾說明會

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